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La construction industrialisée, modulaire et hors-site trace son sillon dans l’écosystème du bâtiment

L’ACIM évolue et innove dans le paysage de la construction modulaire et du bâtiment

Le 4ème colloque de la construction industrialisée, bâtiment modulaire et hors-site qui s’est tenu au Centre des Congrès de Lyon, mercredi 29 mars, a accueilli 170 participants. Ce rendez-vous annuel de la profession a été l’occasion de mesurer les avancées de la construction hors-site et modulaire et leur ancrage dans l’écosystème global du bâtiment. L’industrie s’affirme comme porteuse de solutions crédibles et innovantes grâce à des réflexions globales sur l’urbanisme. Cette dynamique s’appuie également sur les évolutions réglementaires, normatives et techniques actuelles. Ces avancées s’inscrivent en phase avec les mutations sociales, environnementales et économiques. Elles permettent ainsi de dessiner la ville de demain de manière concrète.

C’est dans un climat social tendu que s’est tenu le 4e colloque de la construction industrialisée, modulaire et hors-site, au Centre des congrès de Lyon. Malgré les mouvements sociaux actuels en France, 170 professionnels ont participé à cet événement annuel. Ce rendez-vous rassemble les experts en quête de procédés constructifs innovants. Soutenu par DLR, le syndicat des Acteurs de la Construction Industrialisée et Modulaire – ACIM continue de tracer son sillon dans l’écosystème du bâtiment. « La montée en puissance de l’ACIM se mesure à travers le nombre d’adhérents et de participants à nos différents événements. Elle dépend aussi des acteurs institutionnels qui sollicitent le syndicat (l’État notamment), qui progresse chaque année un peu plus », s’est réjoui Éric Aurenche, président de l’ACIM.

La certification, une étape majeure

Pour asseoir sa position de précurseur sur le marché de la construction, l’ACIM vient de franchir une étape majeure en collaboration avec le Centre scientifique et technique du bois (CSTB) : celle de la certification dite QB53. Annoncée à l’occasion du salon Batimat, en octobre 2022, cette nouvelle certification a fait l’objet d’une présentation concrète de son contenu et de ses perspectives. « Dans un monde qui évolue vite, le secteur du bâtiment doit anticiper l’avenir. La construction modulaire est une réponse crédible aux enjeux climatiques et environnementaux. La certification QB53 vient assurer la qualité des bâtiments auprès des assureurs, des contrôleurs techniques et des industriels », indique Anca Cronopol (CSTB). Une reconnaissance attendue par les entreprises de la construction modulaire qui se veut ouverte aux adaptations et en perpétuelle amélioration pour coller aux réalités du marché.

Évolution des besoins et des usages

L’industrie modulaire adapte ses processus pour répondre aux nouveaux besoins de l’aménagement urbain.

Un nouvel horizon pour l’urbanisme résidentiel

Le modèle de la « ville du quart d’heure » se dessine progressivement. L’ACIM élargit son horizon en intégrant les dimensions urbanistiques et résidentielles. Éric Aurenche souhaite sortir de la culture de l’entre-soi. Il veut appréhender les évolutions techniques sous le prisme global des usages urbains. Les décisionnaires politiques sont désormais associés à cette réflexion.

Des solutions d’avenir pour le logement

Le marché du logement connaît actuellement une forte tension. La demande dépasse largement l’offre disponible. La construction industrialisée et modulaire possède une véritable carte à jouer. La filière doit repenser sa place dans la chaîne de valeur. L’engagement de l’État se manifeste à travers le Plan France 2030. Le dialogue avec les élus locaux s’intensifie pour valoriser ce secteur porteur. La loi ZAN impose de nouvelles contraintes d’artificialisation. Le hors-site offre une alternative vertueuse pour accroître l’offre de logements.

Enjeux règlementaires, sociétaux et écologiques

Le secteur s’adapte aux nouvelles exigences pour transformer durablement les méthodes de construction.

Les nouveaux défis du bâtiment modulaire

La construction industrialisée fait face à des enjeux règlementaires comme la REP et la RE2020. Des freins normatifs et culturels persistent encore aujourd’hui. Ces obstacles se lèvent progressivement selon le Baromètre Hors-Site 2022. L’ACIM se rapproche désormais d’acteurs institutionnels clés comme le CSTB ou la DHUP. Ces collaborations confirment l’intérêt croissant pour cette industrie. Son potentiel de valorisation se renforce nettement au fil du temps.

Performance et bien-être : l’avenir de la filière

Les bases-vie deviennent plus performantes sur les plans environnemental et économique. La fabrication en usine offre des conditions de travail plus confortables et attractives. Cette relocalisation des tâches répond aux mutations sociales et sociétales actuelles. La filière s’ouvre ainsi de nouvelles perspectives encourageantes. « Il y a un alignement des planètes sur le bas carbone, le bien-être au travail et la performance économique favorable au développement de la construction hors-site et modulaire », assure Éric Aurenche.

2024, une année anniversaire

L’ACIM définit des priorités stratégiques pour renforcer la structure et la visibilité de la filière.

Les grands chantiers de l’année 2024

L’année 2024 marque les 20 ans de l’ACIM. Trois chantiers stratégiques sont lancés pour cet anniversaire. La communication et le marketing feront l’objet de réflexions pour les trois années à venir. Le digital adaptera nos outils aux nouveaux modes d’expression. Enfin, des règles professionnelles modulaires seront élaborées pour servir de référence. « Il s’agit là d’un sujet majeur pour la profession qui servira de mètre-étalon pour tous les acteurs de l’écosystème du bâtiment », note Éric Aurenche.

Défis internationaux et normalisation

L’internationalisation de l’industrie devient une préoccupation pour les entreprises françaises. L’arrivée d’opérateurs chinois pèse sur le secteur. Ces nouveaux acteurs s’emparent désormais de la normalisation du marché. La profession doit relever ces défis et mener ces combats.

Un bouquet d’innovations

Moment inédit de cette nouvelle édition du colloque, l’ACIM a mis en lumière les entreprises innovantes du secteur en donnant la parole aux lauréats du concours Accélérons, organisé par l’entreprise Cougnaud et du concours Nova, lancé par Avelis. Les porte-paroles d’Equium, développeur d’un compresseur pour pompes à chaleur (qui utilise les propriétés des ondes acoustiques couplées à un gaz neutre pour produire de la chaleur et du froid) et de Oghji, créateur d’un tableau électrique intelligent (permettant de piloter à distance et d’optimiser les flux énergétiques), ont ainsi présenté leur solution et leurs déploiements à travers des partenariats noués avec des opérateurs publics ou privés.

À propos de l’ACiM

Les missions de l’ACiM, syndicat professionnel des acteurs de la construction industrialisée et modulaire, sont de promouvoir les métiers de la construction modulaire et des bâtiments industrialisés, de représenter les acteurs du marché auprès de toutes instantes normatives et/ou réglementaires se rapportant à la construction, l’urbanisme et la fiscalité, d’élaborer les documents spécifiques à ces métiers, de valoriser l’offre produits / services et de définir des minima de qualité et de sécurité et les faire connaître.

Le syndicat professionnel des Acteurs de la Construction Industrialisée et Modulaire (ACiM) regroupe aujourd’hui les principaux acteurs de ce secteur (50 membres). Le marché français du modulaire représente près de 8 000 emplois pour un chiffre d’affaires de près de 1 Md€.

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